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近日，衡陽市國有建設用地使用權網掛【2024】01-1號地塊進行網上掛牌出讓：位于雁峰區黃茶嶺街道東洲島社區（湘江南路以南、玉沙北街以西），土地用途為商業服務業用地，宗地面積為2243.97㎡（3.37畝）。

                                                                                                                                              出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

                                                                                                  地塊位置圖

                                                                                                                                                                                     實景圖

根據網上掛牌出讓公告，本次國有建設用地使用權掛牌出讓僅在互聯網上交易，即通過衡陽市公共資源交易系統網站掛牌出讓；中國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可聯合申請。

                                                                                                                                                                               實景 攝于4月7日

本次掛牌公告期為21天，即2024年4月1日8時00分至2024年4月21日17時00分止，申請人可在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加報名競買。

                                                                                                                     地塊位置圖

此外，掛牌出讓公告還明確了開發利用要求：

1、本宗地已完成征收補償安置，出讓合同簽訂之日即為交付土地之日，交付之日起兩年內未動工開發的，無償收回土地使用權。

2、本宗地用途為加油加氣站用地，競買人必須按照《衡陽市關于進一步規范和加強城區加油站和加氣站管理的實施辦法》（衡政辦發〔2021〕27號）要求，向市商務部門辦理預核準文件，憑預核準文件參與競買。土地成交后，競得人需按照有關政策規定自行辦理成品油（氣）特許經營許可，未取得相關許可導致土地閑置的，將被認定為自身原因。

                                                                                                                                                                          實景 攝于4月7日

從今日最新實拍圖來看，本宗地塊內已經完全拆遷完畢，用地范圍內無任何建筑物殘留，且地塊邊緣規整，形狀方正，利于拿地后施工建設。

地塊位置緊靠衡陽城市交通南北向主干道湘江南路，作為市區聯系周邊縣市鄉鎮的交通主干道，車流量大，區域可達性極高，交通優勢極為明顯，對于加油加氣站的需求是較為突出的。

另一方面，緊鄰湘江千噸級碼頭，市場前景十分廣闊。此外，湘江南路沿線目前尚無加油加氣站建成投入使用，南面白沙洲片區內機動車輛保有量大，此處投資建設加油加氣站，可為衡陽市政設施添磚加瓦，市場前景十分廣闊。