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個人轉(zhuǎn)讓非住宅類二手房稅收政策一覽表
發(fā)布時間：
2023-06-15????來源：衡陽市不動產(chǎn)登記中心
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| 個人轉(zhuǎn)讓非住宅類二手房稅收政策一覽表 | ||||||
| 稅種 | 轉(zhuǎn)讓方（個人） | 政策依據(jù) | 受讓方（個人） | 政策依據(jù) | ||
| 增值稅、城建稅及附加 | 差額5.3% | 《中華人民共和國增值稅暫行條例》 《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅法》 《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅法》 財稅[2022]10號 | ||||
| 印 花 稅 | 0 | 《中華人民共和國印花稅法》 財稅［2019]13號 | 0 | 《中華人民共和國印花稅法》 財稅［2019]13號 | ||
| 土地增值稅 | 以評估價格作為扣除項目，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，可按發(fā)票所記載金額加計扣除 | 既沒有評估價格又不能提供發(fā)票的，按6%核定征收 | 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》財稅（2006）21號、《湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于加強土地增值稅管理的公告》（湖南省地方稅務(wù)局公告2015年第4號） | |||
| 個人所得稅 | 財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得20% | 核定征收1% （拍賣3%） | 《中華人民共和國個人所得稅法》、《衡陽市人民政府辦公室關(guān)于積極化解商品房庫存促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》【衡政辦發(fā)（2016）25號】、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅字【1994】20號） | |||
| 契 稅 | 4% | 《中華人民共和國契稅法》 | ||||
湘公網(wǎng)安備43040802000074號
