衡陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心第六次登記提速
2021年3月26日，中心主任劉福云同志主持召開(kāi)了辦公會(huì)議，就進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，業(yè)務(wù)全面提速等有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行研究，現(xiàn)將議定事項(xiàng)紀(jì)要如下：
一、18項(xiàng)常見(jiàn)的業(yè)務(wù)范圍
會(huì)議討論進(jìn)一步簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)流程，精簡(jiǎn)收件清單，重新梳理了18項(xiàng)常見(jiàn)的業(yè)務(wù)類(lèi)型：
1.房地一體首次登記 2.純土地首次登記 3.商品房轉(zhuǎn)移登記 4.二手房轉(zhuǎn)移登記 5.贈(zèng)與 6.繼承 7.抵押首次登記 8.抵押轉(zhuǎn)移登記 9.抵押變更登記 10.抵押注銷(xiāo)登記 11.雙預(yù)告 12.雙預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn) 13.不動(dòng)產(chǎn)變更登記 14.不動(dòng)產(chǎn)更正登記 15.不動(dòng)產(chǎn)注銷(xiāo)登記 16.查封登記 17.法判轉(zhuǎn)移 18.換證。
二、常見(jiàn)業(yè)務(wù)全面提速到3個(gè)工作日辦結(jié)
會(huì)議決定全面壓縮登記時(shí)間，一般業(yè)務(wù)從5個(gè)工作日全面提速到3個(gè)工作日辦結(jié)（公告、涉稅優(yōu)惠辦理等特殊情形除外），部分業(yè)務(wù)即時(shí)辦結(jié)。
（一）“3日辦結(jié)”的14項(xiàng)業(yè)務(wù)類(lèi)型
1.房地一體首次登記 2.純土地首次登記 3.商品房轉(zhuǎn)移登記 4.二手房轉(zhuǎn)移登記 5.贈(zèng)與 6.繼承 7.抵押首次登記 8.抵押轉(zhuǎn)移登記 9.抵押變更登記 10.雙預(yù)告 11.雙預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn) 12.不動(dòng)產(chǎn)變更登記 13.不動(dòng)產(chǎn)更正登記 14.法判轉(zhuǎn)移 。
（二）“1日辦結(jié)”的業(yè)務(wù)類(lèi)型
工廠、倉(cāng)庫(kù)類(lèi)房屋的二手房交易登記，在綜合窗口一次性完成受理、繳稅、繳費(fèi)和發(fā)證，辦理時(shí)限不超過(guò)1個(gè)工作日，落宗和涉稅優(yōu)惠辦理等特殊情形除外；企業(yè)辦理抵押登記業(yè)務(wù)實(shí)行“一站式”服務(wù)，原則上當(dāng)日辦結(jié)。
（三）“即時(shí)辦結(jié)”（1小時(shí)辦結(jié)）的業(yè)務(wù)類(lèi)型
1.不動(dòng)產(chǎn)注銷(xiāo)登記；
2.抵押權(quán)注銷(xiāo)登記；
3.查封登記；
4.異議登記；
5.換證。
三、關(guān)于規(guī)范業(yè)務(wù)辦理
1.4月份開(kāi)始試運(yùn)行提速，5月1日后正式實(shí)施，對(duì)外公示清單和平臺(tái)系統(tǒng)將同步更改。
2.進(jìn)一步放寬受理人員的審查權(quán)限。“即時(shí)辦結(jié)”的業(yè)務(wù)按照“誰(shuí)受理、誰(shuí)審核登簿、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，減少審批環(huán)節(jié)，由一個(gè)人完成受理、審核、登簿所有環(huán)節(jié)。勞務(wù)購(gòu)買(mǎi)人員與在編人員承擔(dān)同樣的權(quán)利義務(wù)。
衡陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
2021年3月29日
湘公網(wǎng)安備43040802000074號(hào)
