衡陽日報全媒體記者  多樂  通訊員  劉瓊

　　雁城大地，湘江如練。清晨的第一縷陽光灑在沿江風光帶的步道上，老人牽著孩童悠閑漫步；華燈初上時，酃湖新區的商圈人流涌動，煙火氣十足。

　　五年匠心筑城，換來雁城蝶變。這五年，衡陽市住建局在市委、市政府的堅強領導下，懷揣“守安全、防風險、保民生、促發展、強隊伍”的初心使命，以“功成不必在我”的境界默默耕耘，用“功成必定有我”的擔當攻堅克難。

　　從城市路網的延展到歷史文脈的延續，從安居夢的實現到產業活力的迸發，衡陽住建人用一磚一瓦、一橋一路，為這座千年古城勾勒出宜居宜業的新模樣，為高質量發展注入了強勁的住建動能。

路通了，城活了

　　城市能級悄悄“長個子”

　　“以前送孩子上學，堵車是常事。現在這條路通了，十分鐘就到學校，省心多了！” 高新區的李女士，每天開車送娃時，都要夸一夸家門口的變化。

　　這五年，衡陽的城鎮化率提升到了57.83%。數字背后，華辰物流園的運輸車日夜不息，把衡陽的特產運往全國各地；雁城之眼摩天輪轉啊轉，載著孩子們的笑聲飛向天空；沿江片區的江景房燈火闌珊，那是一個個家庭的溫馨港灣。日新月異的新區，讓城市的版圖越來越大。

　　路網更是變了模樣。以前走解放大道常常擁堵，現在55條主次干道新修的新修、拓寬的拓寬，146公里的路程，串聯起城市的東西南北。36條“斷頭路”被一一打通，就像解開了城市的“腸梗阻”。如今走在衡陽街頭，“對外大暢通、對內大循環” 不再是墻上的藍圖，而是每個衡陽人時刻都能感受到的便利。

　　老建筑也有了新故事。湘見?建湘工業文化街區里，周末都擠滿了游客。斑駁的老廠房墻上，還留著當年的標語，孩子們摸著生銹的機床，聽講解員講過去的工業故事；數字船山書院里，戴著VR眼鏡的老人，“穿越”回古代書院，與古人“對話”；廻雁峰下，拍照打卡的年輕人排著隊，朋友圈里滿是“雁城真美”的贊嘆。

　　去年，第三屆湖南旅發大會在我市舉辦，借著這股東風，衡陽更是像換了身新衣服。市住建系統統籌推進市城區潔化、綠化、美化、亮化、凈化、序化“六化”提質攻堅，19條城區道路改造、12個入城口埠提質及22個城市更新項目高質高效完成，改造市政道路、人行道等面積近140萬平方米，216幢破舊的空心房、危房被拆除，衡陽的“面子”亮了，“里子”也實了。

買房順了，建房“綠”了

　　產業發展透著 “煙火氣”

　　“我那套老房子掛了半年沒賣掉，沒想到‘以舊換新’政策一出來，中介很快就幫我對接了新房源，現在已經在裝修了！”王先生拿著新房鑰匙，笑得合不攏嘴。

　　這五年，我市10.35萬套商品房找到了主人。“衡十條”出臺后，好政策一個接一個：“認房不認貸”讓剛需族少了負擔，“房票安置”讓拆遷戶有了更多選擇，最讓人放心的是“封頂預售”——以前買期房總擔心爛尾，現在要等樓蓋到封頂才能賣，心里的石頭總算落了地。

　　建筑業也越來越有活力。雁峰區某建筑公司總經理張總，以前總為資質發愁，大項目不敢接。這幾年，住建部門幫著跑資質升級，還聯系銀行解決融資難題，現在他的公司不僅能接本地工程，還把業務拓展到了周邊城市。像張總這樣的企業，五年里多了122家，施工、分包、勞務各司其職，產業鏈越拉越長，實實在在撐起了地方經濟的“半邊天”。

　　更讓人驚喜的是，房子越建越“綠”了。以前蓋樓，到處是水泥黃沙；現在裝配式建筑成了主流，樓板、墻體在工廠預制好，運到工地直接組裝，又快又環保。2021年時，我市的裝配式建筑還只占32%，今年已達60%。走在新建的小區里，外墻是節能材料，窗戶是隔音玻璃，連綠化都比以前多了不少——現在衡陽所有新建的民用建筑，都達到了綠色建筑標準，住著舒服，還能為環保出份力。

家安了，心暖了

　　民生保障裹著“幸福感”

　　“以前住棚戶區，夏天漏雨，冬天漏風，晚上睡覺都能聽見老鼠跑。現在搬進新小區，有電梯，有綠化，樓下還有健身器材，做夢都沒想到能住這么好的房子！”石鼓區的張大爺，每次和老友聊天，都要念叨棚戶區改造的好。

　　五年里，我市4533戶棚戶區居民搬了新家，3643套危舊房“舊貌換新”。4871套保障性租賃住房分配入住，解決了不少年輕人的住房難題。

　　公租房的管理也越來越貼心。以前申請公租房，要跑好幾個部門開證明；現在信息系統聯網了，不動產、民政、公積金的數據一鍵查詢，審批快多了。最受歡迎的是“搖三選一”——搖號時能選三個心儀的房源，再也不用怕搖到不滿意的房子，公平又透明。

　　老舊小區的變化，更是讓居民們樂開了花。1381個老舊小區，就像1381個“老寶貝”，被“打扮”一新。50.1萬米的供排水管網換了新的，再也不用怕水管爆裂；162處適老設施，方便了腿腳不便的老人；734個安防設備，讓居民睡得更踏實；5.6萬平方米的違章建筑拆了，老百姓的居住環境瞬間寬敞了不少。22.9萬戶居民，就這樣在自家門口，感受到了實實在在的幸福。

　　石鼓區陜西巷，老磚墻保留著當年的模樣，老字號店鋪開門迎客，留住了老衡陽的記憶；雁峰區市府路，改造后多了不少網紅店，年輕人喜歡來這里拍照打卡——老舊小區不僅“新”起來，更“活”了起來。

　　最讓老年人開心的，還是加裝電梯。陳奶奶今年78歲，以前爬三樓要歇兩趟，現在有了電梯，出門買菜、看病都方便多了。“以前想加裝電梯，怕手續麻煩，沒想到住建部門推行‘一站式’審批，沒跑幾趟就辦好了，還補貼了不少錢！”

　　五年里，1704臺電梯通過審批，1446臺電梯裝到了居民樓里，6860萬元補助資金，幫不少家庭減輕了負擔。石鼓區瀟湘街道的經驗，還被住建部推廣到全國，讓更多老年人享受到了“上下自由”。

水清了，景美了

　　人居環境飄著“清新氣”

　　“以前一下大雨，家門口就積水，最深的時候能沒過腳踝，出門要穿雨靴。現在改造后，再也不用門前‘看海’了！”蒸湘區的趙先生，說起排水防澇改造，豎起了大拇指。

　　城市的“里子”，往往藏在地下。這五年，我市住建系統下了不少功夫——編制排水防澇規劃，改造地下管網，就像給城市裝上了“排水管”。謀劃儲備151個燃氣、污水、排澇項目，一點點補齊基礎設施的短板。2024年開工的3個項目，現在進度超預期，再過不久，就能發揮更大作用。

　　地下管網普查也沒落下，蒸湘區、石鼓區已經完成驗收，就像給城市地下做了一次 “全面體檢”，哪里有問題，一目了然。53個內澇點，一個一個完成整治，現在下暴雨時，較少看到“馬路變河道”的景象了。

　　江水也越來越清了。中心城區的雨污分流改造項目，72個子項全部完工，11.07億元的投資，換來了清澈的江水。16個黑臭水體，全部治理完成，再也沒有以前的臭味了。定期排查、養護，讓江水一直保持著清澈——城市污水集中收集率從60.25%提升到 81.5%，每一個百分點的提升，都藏著對環境的守護。

　　此外，116個建制鎮污水處理設施基本實現全覆蓋，同步建成25個建制鄉污水處理設施。2024年，全國建制鎮污水垃圾治理現場會在衡陽召開，不少外地代表來取經，衡陽的治污經驗，就這樣走向全國。

事好辦了，“家”好管了

　　發展環境透著“順心勁”

　　“以前辦施工許可，要跑規劃、住建好幾個部門，材料要準備好幾套，折騰半個月都不一定辦下來。現在‘一窗受理’，材料交一次，幾天就辦好了，太省心了！”建筑公司的周女士，說起審批改革，滿是感慨。

　　衡陽的審批改革，著實讓企業少跑了不少腿。35個高頻事項，都集中到政務服務窗口辦理，“一窗受理、分類審批、綜合出件”，不用再多頭跑。商品房預售許可證電子化，手機上就能查；聯合審圖、聯合驗收，不用再挨個部門等審批；招投標全流程電子化，在家就能投標，遠程就能評標，效率高多了。

　　“主輔分離、分級審批”“驗收即開業” 這些創新做法，還受到省住建廳高度評價。現在辦業務，材料少了40%，核心審批事項從20個工作日壓縮到5個工作日，施工許可、消防備案這些高頻事項，更是快了60%以上——衡陽的審批效率，在全省都是數一數二的。

　　小區的管理也越來越規范。605個老舊小區、15個安置小區，都有了專業物業，讓小區管理更有序；11個“法治物業”示范小區，三個省級“美好家園”小區，成了大家學習的榜樣——住在衡陽的小區里，越來越有 “家”的感覺。

　　行業監管也越來越嚴。以前有些企業違法違規施工，現在“審批—監管—核查”全鏈條把關，定期檢查資質，違法違規的企業會被嚴肅處理。招投標領域的亂象也少了，強攬工程、圍標串標這些行為，被狠狠打擊——市場規范了，企業才能安心發展。

房交了，心安了

　　安全底線守得“穩穩的”

　　“擔心了大半年的房子，終于交房了！拿到鑰匙的那一刻，眼淚都快下來了。”購買了“保交樓”項目的鄭先生，現在終于能安心裝修了。

　　“保交樓”是天大的事，為此，市住建局聯合多部門出臺政策，開辟綠色通道，加快驗收辦證。把風險項目分成紅、黃、綠三檔，一個一個解決。住建系統137個白名單項目，讓更多人拿到了新房鑰匙。

　　房屋安全容不得半點馬虎。市住建部門對我市144.24萬棟自建房，一棟一棟排查，5215棟有結構安全隱患的房子，全部整治完成。農村危房改造，9796戶低收入群體住進了安全房。7500多名農村建筑工匠，接受了專業培訓，蓋房子更有規矩。市房屋安全管理事務中心的掛牌運行，就像給我市房屋安全裝上了“安全閥”。

　　安全生產也抓得緊。建筑工地的“智慧工地”系統，能實時監控施工安全；建筑機械全生命周期管理，確保設備不出問題。打非治違、消防驗收質量整治，一項都不落下——高標準通過國務院考核，就是對衡陽住建領域安全生產工作的最好肯定。

　　“十四五”的答卷已寫就，“十五五”的征程已開啟。站上新起點，衡陽住建人將錨定目標再出發，持續書寫城市建設與民生保障的新篇章。