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(通訊員：楊佇風(fēng))商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱"商轉(zhuǎn)公"貸款）需要滿足的幾個(gè)基本條件：

商業(yè)銀行貸款所購(gòu)住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已登記；

職工在我市正常繳存住房公積金六個(gè)月以上，職工所在單位建立住房公積金制度一年以上；

職工家庭（含未成年子女）僅有一套或者兩套（含擬用于"商轉(zhuǎn)公"的該套住房）住房；

我市住房公積金貸款所需其它資料。

★"商轉(zhuǎn)公"貸款辦理流程：借款職工提供相關(guān)資料申請(qǐng)——公積金中心審批同意——職工到商業(yè)銀行結(jié)清貸款并撤銷(xiāo)房屋抵押——職工與公積金中心簽訂借款合同并到不動(dòng)產(chǎn)辦理抵押手續(xù)——抵押到位后公積金放款至職工本人銀行賬戶。

★"商轉(zhuǎn)公"貸款時(shí)限：及時(shí)受理審批。

★"商轉(zhuǎn)公"貸款受理地點(diǎn)：住房公積金管理中心各縣市區(qū)管理部。

★住房公積金貸款利率：首套房貸款年利率分別為：五年（含）以下2.6%，五年以上3.1%；二套房貸款年利率分別為：五年（含）以下3.025%，五年以上3.575%。