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根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規定，現將衡陽市住房公積金2021年年度報告公布如下：

一、 機構概況

（一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有29名委員，2021年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：《關于2019年度、2020年度衡陽市住房公積金歸集、使用執行情況及2021年歸集、使用計劃安排情況的報告》、《關于2019年度、2020年度年衡陽市住房公積金增值收益分配方案（草案）》。

（二）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有29名委員。

（三）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為衡陽市人民政府不以營利為目的的正處級事業單位，設10個科室，12個管理部。從業人員153人，其中，在編116人，非在編37人。      

二、業務運行情況

（一）繳存：2021年，新開戶單位328家，凈增單位47家；新開戶職工2.98萬人，凈增職工0.31萬人；實繳單位4201家，同比增加2.02%，實繳職工33.63萬人，同比增加1.16%，繳存額53.14億元，同比增加6.49%。2021年末，繳存總額397.02億元，比上年末增加15.45%；繳存余額185.32億元，同比增長16.40%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行8家，與上年度相比無變化。

（二）提?。?021年，9.17萬名繳存職工提取住房公積金；提取額27.03億元，同比減少6.17%；提取額占當年繳存額的50.86%，比上年減少6.36個百分點。2021年末，提取總額211.70億元，比上年末增加14.64%。

（三）貸款。

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元。單繳存職工個人住房貸款最高額度與雙繳存職工個人住房貸款最高額度均為50萬元。

2021年，發放個人住房貸款0.65萬筆，同比增長21.15%、發放個人住房貸款24.75億元，同比增長26.17 %。

2021年，回收個人住房貸款13.97億元。

2021年末，累計發放個人住房貸款9.90萬筆228.21億元，貸款余額126.10億元，分別比上年末增加6.97%、12.16%、9.35%。個人住房貸款余額占繳存余額的68.04%，比上年末減少4.39個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行8家。

2.異地貸款：2021年，發放異地貸款39筆1396.00萬元。2021年末，發放異地貸款總額40911.50萬元，異地貸款余額27558.24萬元。

（五）資金存儲：2021年末，住房公積金存款63.23億元。其中，活期5.41億元，1年（含）以下定期1.1億元，1年以上定期56.72億元。

（六）資金運用率：2021年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的68.04%，比上年末減少4.39個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2021年，業務收入56988.88萬元，同比增長13.76%。存款利息16066.67萬元，委托貸款利息40718.05萬元，國債利息0萬元，其他204.16萬元。

（二）業務支出：2021年，業務支出26331.84萬元，同比增長13.64%。支付職工住房公積金利息25746.28萬元，歸集手續費0萬元，委托貸款手續費513.27萬元，其他72.29萬元。

（三）增值收益：2021年，增值收益30657.03萬元，同比增長13.87%。增值收益率1.79%，比上年減少0.02個百分點。

（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風險準備金2156.00萬元，提取管理費用3005.00萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金28985.16萬元（含調增城市廉租住房建設補充資金3489.13萬元）。

2021年，上繳財政管理費用3005.00萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金37788.55萬元。

2021年末，貸款風險準備金余額25219.79萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金163883.45萬元。

（五）管理費用支出:2021年，管理費用支出3643.11萬元，同比增長0.09%。其中，人員經費2241.41萬元，公用經費656.03萬元，專項經費745.67萬元。

四、資產風險狀況

個人住房貸款：2021年末，個人住房貸款逾期額291.00萬元，逾期率0.23‰。個人貸款風險準備金余額25219.79萬元。2021年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務。

繳存職工中，國家機關和事業單位占55.16%，國有企業12.41占%，城鎮集體企業占0.17%，外商投資企業占0.70%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占19.84%，民辦非企業單位和社會團體占2.53%，其他占9.18%；中、低收入占99.82%，高收入占0.18%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占27.93%，國有企業占5.42%，城鎮集體企業占0.13%，外商投資企業占2.14%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占37.82%，民辦非企業單位和社會團體占5.69%，其他占20.87%；中、低收入占99.96%，高收入占0.04%。

（二）提取業務。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占20.15%，償還購房貸款本息占50.71%，租賃住房占2.73%，離休和退休提取占18.43%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占3.21%，出境定居占1.41%,其他占3.36%。提取職工中，中、低收入占98.63%，高收入占1.37%。

（三）貸款業務。

1.個人住房貸款：2021年，支持職工購建房83.21萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為13.34%，比上年末增加0.01個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出38296.26萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占4.46%，90-144（含）平方米占82.30%，144平方米以上占13.24%。購買新房占99.02%，購買二手房占0.91%，建造、翻建、大修自住住房占0.07%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占29.31%，雙繳存職工申請貸款占70.69%。

貸款職工中，30歲（含）以下占28.45%，30歲-40歲（含）占41.82%，40歲-50歲（含）25.39占%，50歲以上占4.34%；首次申請貸款占90.25%，二次及以上申請貸款占9.75%；中、低收入占99.35%，高收入占0.65%。

（四）住房貢獻率。

2021年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為84.00%，比上年增加1.47個百分點。

六、其他重要事項

（一）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

2021年機構及職能未做調整，受委托辦理繳存貸款業務金融機構未變化。

（二）當年住房公積金政策調整及執行情況

1.當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例執行情況：

繳存單位其單位和職工住房公積金繳存比例各為5%～12%之間，即單位和職工月繳存比例最低不得低于各5%，最高不得高于各12%。其單位和職工住房公積金最高月繳存額之和不得超過4678元/月，最低月繳存額之和不得低于154元/月。

2.出臺了《關于調整衡陽市住房公積金相關實施細則的通知》，規定職工購買家庭第二套自住住房申請使用住房公積金的，只享有提取或貸款其中一項政策。對遇到重大疾病造成家庭生活困難的提取范圍調整為“繳存人及其配偶”。

3，為支持職工既有住宅增設電梯資金需求，修訂了《衡陽市住房公積金管理中心關于繳存職工既有住宅增設電梯提取住房公積金管理辦法》，進一步簡化所需資料，優化辦理程序，支持職工提取本人及配偶住房公積金用于老舊小區房屋增設電梯。

4.個人住房貸款最高貸款額度為50萬元。

5.職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準利率（1.5%）執行。住房公積金個人住房貸款5年期內（含）貸款年利率為2.75%，5年期以上貸款年利率為3.25%。第二次住房公積金貸款利率上浮10%。

（三）當年服務改進情況

1.綜合服務平臺建設使用情況。2021年，按照各級部署，中心繼續深入推進“放管服”改革，緊扣“我為群眾辦實事”實踐活動內容，持續提升服務便利度，全面升級了公積金網廳和手機APP業務，增加了線上業務辦理事項、擴大了服務范圍。新增了網上個人繳存明細打印功能、單位開戶功能、住房公積金貸款還款賬戶變更功能、個人賬戶余額變動提醒推送和個人貸款應還貸提醒功能。中心公積金手機APP新增了貸款還款賬號變更功能。   

2. 拓寬住房公積金線上辦理渠道。與招商銀行衡陽分行開展合作，開通了招商銀行手機銀行智能住房公積金業務，為我市住房公積金繳存職工新增了一種住房公積金支取辦理渠道；另外與支付寶開展合作，通過支付寶APP進入“市民中心”，就可以進行住房公積金離退休提取。

3.依托全國住房公積金微信小程序，實現了住房公積金異地轉移接續業務全國通辦，通過全國住房公積金監管服務平臺，實現了全國住房公積金繳存、貸款等信息互聯互通。

4．“跨省通辦”工作情況。在2020年實現個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、出具貸款職工住房公積金繳存使用證明、正常退休提取住房公積金等七個服務事項“跨省通辦”的基礎上，2021年實現了單位開戶的“跨省通辦”。除“購房提取”外，其它七個事項均實現了全程網辦。為了規范“跨省通辦”服務事項的辦理，中心在各管理部設置了“跨省通辦”工作窗口，指定專人辦理業務，并制定了《單位網上開戶辦理流程》、《中心兩地聯辦業務辦理流程》、《監管服務平臺“跨省通辦”業務操作流程》，保證了“跨省通辦”業務的順利開展。

（四）當年信息化建設情況

1.做好現有新業務系統的優化和完善工作。2021年，中心按照住建部及省監管處的要求，逐步構建起了以住房公積金管理信息系統為主體,綜合服務平臺為輔助的信息化綜合體系。在不斷完善住房公積金管理信息系統的同時，加大綜合服務平臺建設力度，不斷拓寬住房公積金服務渠道，提高服務效率，方便辦事群眾。目前，中心已建成“智慧公積金”業務系統以及住房公積金綜合服務平臺，中心“智慧公積金”以及住房公積金綜合服務平臺都已通過住建部及省監管處的檢查驗收。   

2. 2021年10月，中心正式接入全國住房公積金監管服務平臺。接入全國住房公積金監管服務平臺為我中心提升住房公積金監管能力，推進住房公積金“跨省通辦”業務辦理，更好地服務廣大人民群眾提供了技術保障。   

3.配合開展企業開辦“一網通辦”平臺建設。根據上級要求，2021年8月，中心接入了湖南省市場監督管理局建設的一網通辦平臺系統，為新設立單位同步開設住房公積金賬戶。

（五）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況：                                  2021年中心順利通過全國文明單位復評。