美腿丝袜亚洲三区,免费在线小视频,久久国产精品免费精品3p,国产精品红桃

衡陽市國有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“衡陽國投”）為傳承工業(yè)歷史，弘揚創(chuàng)業(yè)精神，乘湖南省第三屆旅發(fā)大會東風(fēng)，本著“全面修繕、整體保護(hù)、綜合利用”的原則，傾力打造湘見·建湘工業(yè)文化街區(qū)項目。

全面推進(jìn)資產(chǎn)盤活，舊貌換新顏。

衡陽建湘柴油機廠始建于1950年，被譽為“柴油發(fā)動機的搖籃”，曾是中南地區(qū)最大的小缸徑多缸柴油機生產(chǎn)基地，20世紀(jì)90年代逐漸步入低谷后破產(chǎn)改制。2023年底，衡陽國投組建建湘工業(yè)文化街區(qū)項目一線指揮部，錨定工業(yè)主題文旅綜合體文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園目標(biāo)，全力推進(jìn)工業(yè)文化與新經(jīng)濟(jì)、新消費、新業(yè)態(tài)深度融合。

按照“以省級文保點為基點，歷史、文化、體驗、娛樂、休閑功能分區(qū)，實現(xiàn)一棟一主題、一棟一特色”的總體思路。經(jīng)過近7個月的修繕建設(shè)，已完成總建筑面積5.5萬平方米的修繕工作，園區(qū)內(nèi)外煥發(fā)出全新的生機與活力，呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的景象，成功評選為“省級工業(yè)文化遺產(chǎn)”及國家級“工業(yè)文化研學(xué)實踐教育試點示范基地”。

深入探索市場運營，筑巢引新鳳。

改造后的建湘街區(qū)擁有可招商經(jīng)營面積4.3萬平米，目前已招商入駐3.5萬平方米，占比達(dá)81%。運營過程始終貫徹市場化經(jīng)營理念。根據(jù)合作商戶的品牌效應(yīng)以及經(jīng)營規(guī)模，部分業(yè)態(tài)與商戶采取“房租保底+營收分成”聯(lián)合經(jīng)營模式，利潤共享，風(fēng)險共擔(dān)，有效促進(jìn)各類資本協(xié)同發(fā)展，大力激發(fā)了企業(yè)落戶建湘街區(qū)的熱情，催生出勃勃商機。 

園區(qū)內(nèi)重點打造的衡陽老工業(yè)基地文展館，作為湖南第一家經(jīng)營性文展館，從立項開始就定位以工業(yè)遺產(chǎn)和工業(yè)文化為載體，全面引入配套經(jīng)營項目，力爭做到以館養(yǎng)館，良性可持續(xù)發(fā)展。

除此之外，項目還與愛奇藝、騰訊、廣電傳媒、芒果TV等頭部“大牌”進(jìn)行深度合作，引入業(yè)態(tài)覆蓋餐飲、教育、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、旅游體驗、文化傳承、文創(chuàng)零售等多個領(lǐng)域。建湘大食堂、愛酷噠城堡（愛奇藝VR國潮沉浸劇場）、衡陽造·工創(chuàng)谷、衡陽造·好物館、醬酒交易中心、湘見·咖啡館、工業(yè)小火車等項目已開展試運營，酒吧一條街、美食集市、婚慶中心等項目正在洽談簽約。預(yù)計在正式開街后，建湘園區(qū)經(jīng)營性項目有望達(dá)到15家。

  大力融合科技創(chuàng)新，傳承有新招。

“湘見建湘”項目，始終秉承“文化傳承、創(chuàng)新發(fā)展”的理念，不斷挖掘和整合文化資源，打造科技與文化相融合的旅游項目。衡陽老工業(yè)基地文展館中飛行影院，通過多媒體巨屏+裸眼3D的技術(shù)，讓游客身臨其境地感受衡陽的蓬勃發(fā)展。與愛奇藝共同打造的VR國潮沉浸劇場，通過熱門IP《唐朝詭事錄.西行》與國潮文化的相結(jié)合，創(chuàng)新應(yīng)用全球先進(jìn)的LBE全感沉浸式虛擬現(xiàn)實技術(shù)，實現(xiàn)了“影視+科技”“線上+線下”的融合創(chuàng)新，用科技手段為游客打造穿越時空的文化盛宴，是文旅與科技結(jié)合的最前沿項目。 

衡陽國投集團(tuán)將明確自身定位，做好服務(wù)和統(tǒng)籌，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，在做到不越位的同時不缺位，更好地推動“湘見·建湘”工業(yè)文化街區(qū)項目向著市場化和專業(yè)化的方向可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。努力實現(xiàn)建好“建湘街”，讓“旅發(fā)會”出彩；打造“工創(chuàng)谷”，讓“衡陽造”出圈。（轉(zhuǎn)載自衡陽市國企改革簡報第2期）