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《衡陽市中心城區(qū)橋下空間利用專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》經(jīng)2025年市國土空間規(guī)劃委員會(huì)第三十四次專題會(huì)審議通過，并于2025年9月16日獲衡陽市人民政府批準(zhǔn)，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《湖南省實(shí)施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》有關(guān)條文的規(guī)定，現(xiàn)予以公布。公布有效期限自2025年12月5日至2026年1月3日，共計(jì)30天。

一、市人民政府批復(fù)

《衡陽市人民政府關(guān)于〈衡陽市中心城區(qū)橋下空間利用專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）〉的批復(fù)》（見附圖1）

二、文本主要內(nèi)容

（一）規(guī)劃對象：城市道路橋梁橋下空間;跨江跨河橋梁橋下空間。

規(guī)劃對象凈空高度2.2米為可利用空間，凈空高度＜2.2米為嚴(yán)控使用空間。

備注：規(guī)劃對象范圍面積不含權(quán)屬矛盾的區(qū)域，不含高速公路和國道權(quán)屬區(qū)域，不含車行道和人行道區(qū)域，不含無法通行的橋下空間區(qū)域，不含河流水域，不含軌道交通橋下設(shè)置圍墻圍欄的區(qū)域，不含基本農(nóng)田和耕地的區(qū)域，不含特殊用地區(qū)域。

（二）規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃范圍與《衡陽市國土空間總體規(guī)劃》（2021-2035 年）所劃定的中心城區(qū)范圍一致，包括珠暉區(qū)、雁峰區(qū)、石鼓區(qū)、蒸湘區(qū)。

（三）規(guī)劃期限：規(guī)劃期限分為：近期至2025年，遠(yuǎn)期至2035年。

（四）現(xiàn)狀情況：中心城區(qū)現(xiàn)狀共56處，其中26處為閑置情況，閑置率46.4%，其中凈高2.2米以上可利用面積43.75萬平方米，凈高2.2米以下嚴(yán)控使用空間面積12.17萬平方米，共計(jì)55.92萬平方米，部分存在影響城市形象和安全隱患的問題；

（五）近期建設(shè)：至2030年，近期擬建設(shè)8處可利用橋下空間，其中4處因安全隱患或影響城市形象進(jìn)行規(guī)劃整治，另4處為近中期規(guī)劃建設(shè)。

（六）規(guī)劃總結(jié)：現(xiàn)狀共56處，根據(jù)《國土空間總體規(guī)劃》至2035年，另有20處未建，中心城區(qū)橋下空間共76處，其中規(guī)劃綠地類13處，交通類7處，倉儲(chǔ)物流類2處，公服類1處，復(fù)合多用途類53處。

規(guī)劃以 "安全、有序、整潔、美觀、合理利用"為核心，首要任務(wù)是消除安全隱患和清除臟亂差，恢復(fù)整潔有序，在此堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)上，對于條件允許的空間，可審慎探索公益性、低干預(yù)、有償使用、易管理、挖掘商業(yè)價(jià)值的利用方式，并建立長效管理機(jī)制。

規(guī)劃布局：

三、主要圖紙

（一）橋下空間規(guī)劃分布圖（見附圖2）

（二）橋下空間用途分類規(guī)劃圖（見附圖3）

關(guān)于《衡陽市中心城區(qū)橋下空間利用專項(xiàng)規(guī)劃(2021-2035年)》的批復(fù)